世服宏图网站由世服宏图有用和经营。
澳大利亚商号：ABN 97 089 222 506
更新日期：2026年3月
世服宏图有限公司（澳大利亚商业编号：97 089 222 506）是全球集团总公司，主营高端服务式办公室、虚拟办公室、共享办公空间及各类办公解决方案（下文统称“世服宏图”“我方”“我们”）。集团共运营19个区域网站，由各地关联分公司负责属地运营。
附件一列明的各区域网站，均由对应司法辖区的世服宏图区域关联公司运营（下称“区域运营主体”）。您使用对应区域网站时，合同相对方为该属地区域运营主体。附件一完整列明全部区域运营主体及其对应网站。
本条款中出现的“世服宏图”“我方”“我们”，根据上下文，可指代世服宏图有限公司（澳大利亚总公司）或运营您当前访问网站的属地区域运营主体；世服宏图 有限公司作为集团总公司，对本条款承担全部主体责任。
您访问、浏览、使用任意世服宏图网站（单称“网站”），即代表您已阅读、理解并同意遵守本条款、《隐私政策》及《Cookie政策》；上述三份文件通过引用纳入本条款，具备同等法律效力。
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我方保留随时修改本条款的权利，修改内容发布至对应网站后即刻生效。条款更新后，您继续使用网站，即视为您接受修订后的全部条款。对于重大内容变更，我方将采取合理方式予以醒目提示。
本条款中，除非上下文另有特殊要求，相关术语定义如下：
1. 网站内容：网站内或通过网站可获取的全部文字、图片、图形、商标、数据、软件、音视频及其他各类素材。
2. 知识产权：全球各地已注册及未注册的全部著作权、商标权、外观设计权、专利权、数据库权利，以及其他一切知识产权、工业产权。
3. 隐私政策：世服宏图全球统一隐私政策，各区域网站均可通过域名路径`/en/privacy/`查阅，政策内容将不定期更新。
4. 用户上传内容：您通过网站上传、发布、传输或对外公开的所有资料、信息及内容，包括咨询表单、评论、反馈意见等。
5. 网站：世服宏图及其关联企业运营的、域名列于附件一的全部网站，包含网站全部页面、子域名及微型站点。
6. 您/用户：访问、使用本网站的自然人或法人，无论是否为注册用户、世服宏图付费客户。
在遵守本条款的前提下，我方授予您有限、非独占、不可转让、可撤销的网站访问及使用权，仅限您个人使用或企业内部业务使用。
允许使用的行为包括：浏览、下载网站内容用于个人或企业内部参考；提交咨询表单、使用在线沟通功能；查询世服宏图产品与服务信息。
您不得以下列任何方式使用本网站：
- 违反适用法律法规或本条款约定；
- 侵犯任何第三方知识产权、隐私权或其他合法权益；
- 发送未经许可的商业推广信息（垃圾邮件）；
- 未经我方书面许可，使用自动化脚本、机器人、爬虫、数据抓取工具访问、提取、收录网站内容；
- 试图非法侵入网站任意板块、服务器、系统或网络；
- 上传、传输病毒、恶意程序、勒索软件及其他有害代码；
- 冒充他人或企业主体，虚假陈述自身与第三方的从属、合作关系；
- 干扰、破坏网站或配套服务的完整性、正常运行；
- 未经其他用户许可，收集、抓取、存储其个人信息；
- 发布、传播具有伤害性、恐吓性、辱骂、骚扰、诽谤、淫秽或其他违法违规内容；
- 协助、诱导他人实施上述任一行为。
若我方有合理依据认定您违反本条约定，可无需提前通知，直接终止、暂停您的网站访问权限。
本网站及全部站内内容所有权归世服宏图 所有，或由第三方授权我方使用，受著作权、商标权、数据库权利等知识产权保护。本条款未明确授予您的全部权利，均由我方保留。
世服宏图”名称、品牌标识及相关衍生名称、logo、产品名称、外观标识、宣传标语均为世服宏图有限公司或其关联企业的注册商标。未经我方书面许可，您不得擅自使用上述商标标识。
未经许可，您不得复制、分发、修改、制作衍生作品、公开展示、公开播放、二次发布、下载、存储、传输任何网站内容，以下情形除外：
1. 您访问浏览页面时，计算机内存临时缓存内容副本；
2. 网页浏览器为优化显示效果自动缓存文件；
3. 仅用于个人非商业用途，打印、下载少量页面单份副本，不得修改副本内容，完整保留著作权及其他权属声明。
若您违反本条约定复制、打印、修改、下载网站内容，或向第三方提供网站访问权限，您的网站使用权将立即终止。
我方通过网站收集、使用、披露、处理个人信息的全部行为，均遵照各区域网站`/en/privacy/`路径公示的《隐私政策》执行。
您使用网站并向我方提供个人信息，即同意我方按照《隐私政策》约定收集、使用、披露您的个人信息。若您不认可《隐私政策》内容，请不要向我方提交任何个人信息。
《隐私政策》完整说明我方如何合规收集、存储、处理个人数据，符合《1988年澳大利亚隐私法》；针对欧洲经济区、英国用户，同步遵循《通用数据保护条例》（GDPR）及英国版GDPR相关规定。
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C部分 网站内容、免责声明与责任限制
我方尽力保证网站信息实时、准确，但不作出任何明示或默示保证，不承诺网站内容绝对准确、完整、实时、可靠、适配您的使用需求。
网站内容仅作通用参考，不构成任何专业意见（包括法律、金融、税务、投资建议）。您在依据网站信息作出决策前，应另行咨询专业人士。
网站标价、服务可预约状态、产品规格可能未经通知发生变更；页面展示价格仅作参考，不构成要约。除非特殊标注，所有标价均不含适用税费。
网站可能包含跳转到第三方网站、外部资源的链接，仅为方便您浏览设置。我方无法管控第三方网站内容，不对第三方平台做背书、担保，亦不承担您访问第三方平台产生的任何损失。
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在适用法律允许的最大范围内，本网站及全部站内内容均按“现状”“现有可获取状态”提供，不附带任何明示或默示担保。
我方明确免除全部默示担保责任，包括但不限于适销性、特定用途适配性、权属完整、不侵权担保。
我方不保证：
（1）网站运行无中断、响应及时、安全、无程序错误；
（2）使用网站获取的结果精准、可靠；
（3）通过网站获取的信息、内容符合您的预期；
（4）网站存在的程序漏洞会全部修复。
若适用法律禁止排除默示担保，我方对该类担保的赔偿责任将限定在法律允许的最低范围。
在适用法律允许的最大范围内，无论基于何种诉讼事由、责任认定逻辑，世服宏图 、其关联企业、董事、高管、员工、代理商、供应商、授权方均不对您承担间接损失、附带损失、特殊损失、衍生损失、惩罚性赔偿。
因本网站、本条款产生的全部索赔，无论基于合同、侵权（含过失）、成文法或其他法律关系，我方累计总赔偿上限为100澳元（或等值当地货币）。
本条款不免除、不限制以下法定责任：因我方过失、欺诈、虚假陈述造成人员死亡或人身损害；以及法律规定不得排除、限制的其他法定责任。
若《2010年澳大利亚竞争与消费者法》或其他适用法律强制规定不可排除的产品、服务保障条款，我方违反该类保障义务时，可自行选择以下方式承担责任：
（1）商品类：更换、维修商品，或赔付商品更换、维修成本；
（2）服务类：重新提供服务，或赔付重新提供服务的费用。
在适用法律允许的最大范围内，您承诺为世服宏图及其关联企业、董事、高管、员工、代理商抗辩、赔偿损失，并保障其免受索赔，涵盖全部索赔金额、损害、损失、债务、诉讼费及合理律师费，索赔事由包括：
- 您使用、不当使用本网站；
- 您违反本条款约定；
- 您违反法律法规或第三方合法权益；
- 您上传、发布、传输的全部用户内容；
- 您与任何第三方产生的纠纷。
即便本条款终止、到期，或您停止使用网站，本条款项下的赔偿义务持续有效。
您向网站提交用户上传内容，即授予世服宏图全球范围内、非独占、免费、不可撤销使用权，我方有权使用、复制、修改、改编、公开发布、翻译、展示该内容，用于网站运营、优化、品牌推广及业务宣传。
您保证并承诺：
（1）您拥有提交该内容的完整合法权属或授权；
（2）该内容不侵犯任何第三方合法权益；
（3）内容不含虚假、误导、诽谤、违法或其他违规素材。
我方有权（但无义务）自主审核、编辑、拒绝发布、删除任意用户上传内容，且无需提前通知您。
我方不保证网站或站内内容永久可用、运行无中断。基于业务、运维、系统维护需求，我方可无需通知，暂停、下架、限制网站全部或部分功能访问。
无论何种原因导致网站在任意时段、长期无法访问，我方均不向您承担赔偿责任。
我方将不定期更新、改版网站，适配产品、服务调整及法律法规更新。重大改版我方将尽可能提前合理告知，但不承担强制通知义务。
分辖区专项补充约定
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适用辖区 |
专项补充条款 |
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欧盟 / 欧洲经济区（含法国、比利时） |
若您是居住于欧洲经济区的消费者，本条款不得剥夺当地强制性消费者保护法赋予您的全部权利；您可在自身常住欧盟成员国法院提起诉讼。 |
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英国 |
若您是英国本地消费者，本条款不影响《2015 年消费者权益法》及其他英国强制性法律赋予您的法定权利；您可在英格兰威尔士、苏格兰、北爱尔兰对应常住地法院起诉。 |
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新西兰 |
除您出于商业经营目的采购商品、服务外，本条款不得剥夺《1993 年消费者保障法》《1986 年公平交易法》赋予您的法定权利；对应属地运营主体详见附件一。 |
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中国 |
本条款、我方隐私政策适用于中国大陆访问用户；中国用户可查阅官网www.servcorp.com.cn/en/privacy/，了解我方依据《个人信息保护法（2021）》处理个人数据的相关规则。 |
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日本 |
世服宏图处理日本用户个人信息严格遵循《个人信息保护法》，详情参见《隐私政策》。 |
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澳大利亚 |
本条款纳入《2010 年竞争与消费者法》附表二《澳大利亚消费者法》；若您属于该法案定义的消费者，本条款不得排除、限制、变更法律赋予您的不可剥夺权利与救济途径。 |
总公司：世服宏图有限公司（澳大利亚商业编号：97 089 222 506）
注册地址：澳大利亚新南威尔士州悉尼市马丁广场25号63层，邮编2000
集团法务/合规邮箱：privacy@servcorp.com
集团官网：www.servcorp.com.au
附件一 全球区域网站运营主体清单
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序号 |
国家 / 地区 |
官网域名 |
属地运营主体 |
对应条款页面地址 |
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1 |
美国 |
Servcorp Manhattan LLC |
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2 |
澳大利亚 |
Servcorp Administration Pty LTD |
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3 |
日本 |
Servcorp Co-working GK |
www.servcorp.co.jp/en/terms-and-conditions/ |
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4 |
马来西亚 |
Amalthea Nominees (Malaysia) Sdn Bhd |
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5 |
菲律宾 |
Servcorp Bonifacio, Inc. |
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6 |
新加坡 |
Servcorp Serviced Offices Pte. Ltd. |
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7 |
泰国 |
Servcorp Thai Holdings Ltd. |
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8 |
中国 |
世服宏图商务服务（北京）有限公司 |
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9 |
法国 |
Servcorp Edouard VII SARL |
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10 |
科威特 |
Servcorp Aswad Real Estate Company W.L.L |
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11 |
新西兰 |
Servcorp New Zealand Limited |
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12 |
卡塔尔 |
Servcorp Qatar L.L.C. |
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13 |
沙特阿拉伯 |
Jeddah Branch of Servcorp Square Pte Ltd |
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14 |
英国 |
Servcorp UK Limited |
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15 |
阿联酋 |
Servcorp Limited Liability Company Servcorp (L.L.C.) |
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16 |
土耳其 |
Servcorp İş Merkezi İşletmeciliği Limited Şirketi（世服宏图商务中心运营有限责任合伙公司） |
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17 |
黎巴嫩 |
Servcorp Phoenicia SAL |
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18 |
巴林 |
Servcorp BFH W.L.L |
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19 |
比利时 |
Servcorp Brussels Sprl |
除当地强制性法律另有规定外，本条款及因本条款产生、关联的全部争议、索赔，均适用澳大利亚新南威尔士州法律管辖。
世服宏图有限公司作为全球总公司统一制定本条款；各区域网站由当地区域运营主体独立运营。
17.1 条款适用网站范围
本条款适用于以下全部世服宏图区域官网：
- servcorp.co.jp - servcorp.com.au - servcorp.com.my - servcorp.com.ph - servcorp.com.sg - servcorp.co.th - servcorp.com.cn - servcorp.fr - servcorp.com.kw - servcorp.co.nz - servcorp.com.qa - servcorp.com.sa - servcorp.co.uk - servcorp.com - servcorp.ae - servcorp.com.tr - servcorp.com.lb - servcorp.bh - servcorp.be
17.2 分辖区消费者法定权利摘要
双方发生争议，应优先通过非正式协商沟通解决；协商30日内无法达成一致的，可提交澳大利亚悉尼争议调解中心启动调解程序。
世服宏图通过各地关联企业运营全球网站，网站内容提及的产品、服务未必在全部辖区落地提供。
世服宏图有限公司
地址：澳大利亚新南威尔士州悉尼市马丁广场25号63层，邮编2000
合规邮箱：privacy@servcorp.com
