有经验的人都知道，北京办公室租赁价格其实水挺深的。想在寸土寸金的北京租到满意的办公室，首先要对租赁市场有一定的了解，比如我们接下来要说的北京办公室租赁价格和北京办公室租赁技巧。
北京办公室租赁价格怎么样？
不管是大型企业还是小型企业，租办公室时都会非常关注租金问题。但是，办公室租赁价格受诸多因素影响，很难一概而论。
北京办公室租赁，首先要考虑的是办公室所在区域和地段，比如你在朝阳区某大厦租了一层办公室，那租金肯定便宜不到哪去。而如果你在通州，哪怕是在繁华区域租一层同样大小的办公室，价格也会实惠得多。
其次是物业服务水平。物业的好坏直接关系着写字楼环境、服务品质的好坏，而物业水平与物业管理公司的水平直接相关。在办公室租赁交易过程中,物业管理费是除租金之外的有一笔大支出。好的物业，管理费也会相对高一点。
最后是内部设置水平，包括写字楼、办公室本身的装修，还有空调、电梯等等。新装修好、设备齐全的办公室相对于设备老旧的办公室，租金自然是要贵一些的。
北京办公室租赁技巧有哪些？
北京办公室租赁要考察和租金相关的几个影响因素，还要学会一些小技巧。
- 办公室租赁合同期一般是1-3年，租期半年几个月的只有少数面积小、价格相对较高的商务中心会做，而租期超过3年的，业主一般不会同意，除非每年租金能有一定幅度的递增。
- 北京人力物力都不便宜，租赁办公室前还要注意一些细节问题，比如物业管理费是否包含公共区域保洁、公共设施（包括电梯、空调费），办公室空调是否全天候供应，等等。
- 签约前要注意发票是包票还是实收， “包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含租赁税发票。
世服宏图租办公室好不好？
虽然企业在租赁办公室前会做很多功课，但是隔行如隔山，还是很容易遇到房源信息作假、被黑中介欺诈、多次实地考察浪费时间等问题。世服宏图是一家在全球提供服务式办公室和虚拟办公室的澳大利亚上市公司，在这里，每月最低只需要5000元人民币，你就能拥有一间私密且安全、设施齐全的精装办公室。
私密且安全，是因为世服宏图办公室适合一个人或整个团队，而且租客入驻后即可拥有专属电话号码，甚至实时更改来电接听指示，以及在全球范围内每月免费使用行政办公室或行政工作间5天的机会。而设备齐全，是因为除了上述福利，世服宏图能保证99.99％的时间正常运行的高速Wi-Fi，行业领先，而且免连接费用，还有秘书服务及IT支持。当然，更重要的是，世服宏图支持灵活合约，合同期一个月起即可，试错成本低。
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以上是关于“北京办公室租赁价格怎么样？世服宏图服务式办公室好不好” 的知识介绍，通过上文的学习我们可以看出来其实北京办公室租赁价格影响因素颇多，选对渠道很重要，如果时间成本不足，其实可以试试类似世服宏图服务式办公室这种模式，既能节约人力和时间成本，又能规避黑中介欺诈等风险。
